（1）、12月份各大区域中，除环渤海湾大湾区和通州湾环比上月有所下跌外，其余各湾区呈上升趋势，其中环太湖区域环比涨幅度最大为3.12%，其次为粤港澳大湾区及环杭州湾大湾区涨幅分别为2.81%和2.56%。

表1： 2020年12月各大区域新建商品住宅销售价格指数

（长三角超级湾区，包含环杭州湾大湾区、环太湖区域及通州湾区域下属城市）

（2）、12月，有6个城市群房价指数呈环比下降趋势，其余8个城市群房价指数有不同程度的上涨，和11月份持平。下降城市群中跌幅最大的是京津冀城市群，跌幅为-2.36%，其次是成渝城市群，跌幅为-1.20%。此外，在呈上涨趋势的城市群中，粤港澳大湾区城市群与海峡西岸城市群涨幅较大，分别为2.81%和2.15%。

表2： 2020年12月各大城市群新建商品住宅销售价格指数

（3）、在全国29个都市圈中，12月有20个都市圈房价指数上行，比11月增加12个。其中银川都市圈及西宁都市圈涨幅较高，为别为4.70%、3.64%。在环比下降的9个都市圈中，降幅最大的是首都都市圈，降幅为-1.99%，其次是贵阳都市圈为-1.88%。

表3： 2020年12月各大都市圈新建商品住宅销售价格

（4）、12月份，各等级城市中，除四线城市环比下跌外，其余各线城市均呈现上涨现象，其中涨幅最大为一线城市，涨幅为4.47%。其次为新一线城市和三线城市，涨幅分为1.58%和1.00%。

表4： 2020年12月各等级城市新建商品住宅销售价格指数