据深圳市土地房产交易中心网站披露，下个月将有四宗住宅用地出让，分别位于光明和宝安，将采用“单限双竞”的办法以挂牌方式出让，即：限成交地价、竞成交地价、竞人才住房或公共租赁住房面积。

11月8日，光明区光明、马田街道的两宗住宅用地将出让，两宗土地共计建筑面积20万平方米，起价37亿元。

11月30日，位于宝安区西乡和福永的两宗住宅用地将挂牌出让，起始价分别为20.6亿元和7.34亿元，最高限价26.78亿元和9.54亿元，使用年限均为70年，同样均采用“单限双竞”的办法以挂牌方式出让。位于西乡的宗地建设普通商品住房，竞配建人才住房。位于福永的宗地建设全年期自持租赁住房，竞配建公共租赁住房。

今年住宅用地的出让步骤明显加快。上半年深圳即一次性出让4宗宅地，3宗为“只租不售”，仅1宗为5年限售，而“731新政”后的首推宅地出现在9月，为2宗“自持租赁”地块和1宗商品住房地块，后者以最高限价11.7亿元+3200平方米公租房为龙光地产竞得。

从今年住宅用地出让的特点不难看出，供应指标向人才住房、安居型商品房和公共租赁住房倾斜。已推出的住宅中，多数为自持租赁用地，而商品住房用地也需配建人才住房或公租房。