| 张家港土地出让信息 |
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| 发布时间：2012-8-6 17:44:50 来源：中国房地产数据研究院 |
一、 张家港城市综合交通规划
高速公路
建设完成锡通高速公路、沿江高速公路，规划建设疏港高速公路与沿江高速相接，形成“两纵一横”的高速公路网络。
市域主干网络
由快速路与主干路构成，形成“六横八纵”的主干网络。六横：沿江公路、港丰公路、晨丰公路、张扬公路、新泾公路、西塘公路；八纵：江海路、港华路、章卿路、港城大 道、杨锦路—苏虞涨公路、老204国道—华芳路、新204国道。妙丰公路。
过江隧道
规划在市域或绵丰片区建设锡通（沪通）公铁两用大桥，实现张家港与南通的直接交通联系。同时，规划在市域西部港华路预留第二过江通道，与如皋联系。
轨道交通
沪通公路、通苏嘉城际铁路、沿江城际铁路三条铁路汇集在张家港，在塘桥地区形成张家港枢纽站，在杨舍和金港设置城际轨道站，分别是张家港北站和金港站。市域规划形成“两横一纵”的城市轨道交通结构。“两横”是指东西向塘桥—杨舍—金港、塘桥—杨舍两条的轨道交通走廊；“一纵”是指南北向绵丰—杨舍并接驳苏锡张城际线的轨道交通走廊。
二、 城市建设和市域空间规划
概述
张家港市围绕打造全国最优美的宜居城市，坚持创新驱动、港城联动、城乡一体化和可持续发展战略，大力推进城市功能转型升级，不断丰富城市内涵，彰显城市个性，全方位提升城市品质，形成了功能完善、特色鲜明的城市发展格局，城西新区、暨阳湖生态园区高标准建成，城北科教新城、张家港铁路枢纽和各片区新城全面推进。市域空间通过黄泗浦文化生态园等自然生态廊道、基础设施走廊分割，构成“一城四区”的空间格局。
“一城”：指中心城区。中心城区包括杨舍、塘桥以及锦丰南部、凤凰北部地区。
“四区”：指金港片区、锦丰片区、乐余片区和凤凰片区。金港片区包括金港镇；锦丰片区包括锦丰与大新；乐余片区包括乐余、南丰和现代农业示范区；凤凰片区包括凤凰南部地区。
中心城区规模
中心城区规划用地257平方公里，规划城市人口148万人。
中心城区空间结构
规划形成“一核、两组团”的城市空间布局结构。“一核”是指黄泗浦生态核。“两组团”是指杨舍组团和塘桥组团。
功能布局
杨舍组团
杨舍组团东至双鹿路（张扬公路以北）、二干河（张扬公路以南），南至沿江高速公路，西至疏港高速公路，北至晨丰公路、兴南路，规划用地10988平方公里。在空间分布上，杨舍组团可以分为公共服务核心区、城北科教研发区、城南商贸高新区、城东文化生态区、城西生态居住区五个功能分区。
塘桥组团
塘桥组团东至双丰路、南至西塘公路，西至三干河、老204国道，北至张扬公路（盐铁塘），规划用地28.32平方公里。在空间布局上，塘桥组团包括枢纽站配套功能区、鹿苑生活服务区和塘桥生活服务区三个功能分区。
黄泗浦生态核
黄泗浦生态核位于杨舍与塘桥之间，东至老204国道（新泾路以北）、三干河（新泾路以南），南至西塘公路，西至二干河。北至张扬公路，规模用地20.32平方公里。黄泗浦生态核规划打造为中央活力区，包括黄泗浦文化生态园、文化艺术中心、体育中心和生活居住四大功能。以黄泗浦生态园为纽带，对东西两侧的功能进行衔接，将塘桥与杨舍进行有机结合。
三、开发区（杨舍镇）推介土地一览表
1、 麦德龙东侧地块
麦德龙东侧地块位于张家港经济开发区南区，西邻红星美凯龙家居生活广场和麦德龙超市，北接暨阳湖实验小学，与暨阳湖生态园距离仅1公里，区位优势得天独厚。该地块可享受开发区南区完善的配套和基础设施，周边交通便捷，出行方便
2、 麦德龙南侧地块
该地块位于张家港经济开发区南区，北邻红星美凯龙、东方新天地，西侧紧靠九州家居广场，与暨阳湖生态园距离很近，区位优势十分优越。该地块可享受开发区南区完善的配套和基础设施，周边交通便捷，出行方便。
3、 恒源祥东侧地块
该地块位于张家港开发区南区，南靠已建成的南湖苑安置小区，东邻东兴苑安置小区，西侧为在建的“苏州园林”式的高档住宅区苏园，与在建的塘市幼儿园距离仅有300米，区位优势得天独厚，周边基础设施和公共服务设施齐备，商业氛围浓厚，交通出行便捷。
4、 塘市中学北侧地块
该地块位于张家港经济开发区南区，西邻开发区生态清水走廊新沙河，南靠塘市中小学，是典型的“学区房”地块。地块南侧为一条集餐饮、娱乐、休闲为一体的商业购物街，基础设施和配套设施完善，出行交通便利，交通区位得天独厚，价值无限。
5、 九州纺织厂二期地块
该地块位于张家港经济开发区南区镇北路北侧，东邻开发区生态清水走廊新沙河，区位优势得天独厚。该地块可享受开发区南区完善的配套和基础设施，目前金塘路商业街已经改造完成，规划中的塘市中小学距离该地块仅300米，将于年内动工，建成后将会极大提升该地块的商业价值。
6、 乘航商贸学校地块
该地块位于张家港经济开发区乘航片区，西侧就是欧尚超市和香港城小商品市场，北靠锦绣江南、祥和庭院等高档居住小区，东侧的乘航幼儿园、小学距该地块不足500米的距离，周边基础设施和公共服务设施齐备，商业氛围浓厚，交通出行便捷，地理位置优越。
7、 丹麦风情水街地块
该地块位于张家港经济开发区中丹合作生态科技园区内。中丹合作生态科技园区是张家港开发区与丹麦驻华使馆合作建设的生态科技园区，该园主要依托大学城的科技研发优势，围绕研发、孵化、办公三大服务平台，力求打造成为国家级的科技园师范、苏南首席生态智能园区、张家港高端创新人才集聚区。该地块作为中丹合作生态科技园区中轴线上的重要组成部分，主要为全区提供公共设施配套，主要包括商业零售、商务会谈等商业业态，商业价值潜力无限。
四、 附件
张家港城市建设和市域空间规划
中心城区空间规划
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2012-8-6 |
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