2015房地产上半年形势分析暨市场项目企业创新专场交流

2015房地产上半年形势分析

暨市场项目企业创新专场交流

中国房地产数据研究院执行院长陈晟

"中国商业房地产百强" 研究专家姜新国

国盛集团执行董事、党委书记张晓帆

普洛斯集团副总裁段一弘

建安集团董事长唐像

上海舜堃建设发展有限公司郑康瑞董长

中交集团华东董事长隋建波

上置集团有限公司副主席蒋旭东

中锐控股集团有限公司常务副总裁毛恩

新城地产股份有限公司总裁吕小平

哥伦布商业管理股份有限公司总裁助理金大勇

泓臻投资董事长人智信息科技有限公司董事长夏志敏

社区恵总裁郭冠军房东东创使人全雳

指导机构
中国房地产业协会中国房地产研究会市场委
主办机构
中国房地产数据研究院
协办机构
中国商业地产TOP100研究小组、金诚通、中房众筹网、中房联盟、中国新型城镇化联盟
学术支持
复旦房地产研究中心企业家理事会
同济房产校友会

2015房地产上半年形势分析会现场


姜新国	陈晟	王乐平	全雳	蒋旭东

吕小平	许志雄	陈太贵	唐像	王帮群

夏志敏	孙伟	黄永华	吴仁	吴臻祺

何如青	郭冠军	朱子勇	钱汉东	陈必安

陈晟院长对2015年中国房地产市场的形势进行了详细的解读，从政策、市场、企业以及"互联网+"四重维度对市场进行全面分析，陈院长分析深入浅出，精彩观点博得阵阵掌声。在分析未来房地产市场形势和新机遇时，陈院长基于基础设施投资对冲经济下滑、十三五重大项目全部提前、地方政府土地收入不投放全部收回、都市圈战略明确、房地产金融创新土地创新税收创新加速、城市选择微笑曲线机会（一线限制带来机会、镇区强化带来机会）的研究，抛出了爆炸性观点——十三五房地产企业应该激进发展。十三五期间，大型房企要阶段性的抢占市场机会，机会点和转型比例控制在8:2，小企业机会点和转型比例控制在2:8。紧接着从当前我国经济形势、经济过渡期房地产的行业地位以及作用、十三五我国发展目标等各方面对观点进行论证，此观点给市场以及业内全新的视角来重新认知我国房地产市场。

2015房地产上半年形势分析十大测评

	上海17英里上海17英里海景温泉度假区，包括地中海式温泉别墅、现代时尚的精装度假公寓和温泉SPA养生会馆。为业主提供全程无忧的度假生活。 2015房地产项目测评A+以上专测报告总分10分 17英里项目专项测评分数：8.70 项目专项测评级别：A+ 【详细】
	E通世界 e通世界商务园位亍大虹桥商务圀，东承大虹桥国家级宏伟规划，西享青浦区"一城两翼"重点规划利好，在国际国内商务独厚之地，劣力区域产业崛起，引领入驻企业登上世界舞台。 2015房地产项目测评A+以上专测报告总分10分 E通世界项目专项测评分数：8.57 项目专项测评级别：A+ 【详细】
	大宁金茂府上海大宁金茂府左拥浦西最大生态公园——浦西最大慢跑公园（68万方大宁灵石公园），右抱15万方闸北公园，享13万方金茂私家花园，粹享内环旁独一无二的极致生态。 2015房地产项目测评A+以上专测报告总分10分大宁金茂府项目专项测评分数：8.81 项目专项测评级别：AA 【详细】
	葛洲坝绿城玉兰花园葛洲坝绿城玉兰花园项目地处青浦新老城区正中轴，以全石材建筑立面，筑造35万方法式宫殿风格建筑群。并邀请美国LSI大师团队倾力设计，以凡尔赛宫精粹范本，铺陈法式宫廷园林，以世界一线品牌定制精装，以108-240m2高层/平层/叠墅多样化产品。 2015房地产项目测评A+以上专测报告总分10分葛洲坝绿城玉兰花园专项测评分数：8.53 项目专项测评级别：A+ 【详细】
	虹桥正荣府虹桥正荣府位于虹桥国际住区青浦徐泾联民路100弄，由中国房地产35强企业正荣集团倾力打造。项目由约94-214㎡小高层和平层别墅组成，坐拥正荣10万㎡商业体配套，以新亚洲风格精工打造，荣获"亚洲十大精工名宅"。 2015房地产项目测评A+以上专测报告总分10分虹桥正荣府专项测评分数：8.68 项目专项测评级别：A+ 【详细】
	金地艺华年金地艺华年别墅位于陆家嘴国际金融中心，临港新城国际航运中心，处于迪士尼乐园的中间位置——杨高南路延伸段航头低密度别墅区，社区发展潜力大，是低密度、低容积率、高绿化率的纯别墅社区。 2015房地产项目测评A+以上专测报告总分10分金地艺华年专项测评分数：8.66 项目专项测评级别：A+ 【详细】
	金大元-御珑宫廷金大元?御珑宫廷为高档法式风格的联排和独栋别墅，低密度建筑 2015房地产项目测评A+以上专测报告总分10分金大元?御珑宫廷专项测评分数：8.74 项目专项测评级别：A+ 【详细】
	天和尚海格调天和尚海格调项目规划有28万方别墅社区，1.0容积率的低密度恢弘社区。立面：新海派法式别墅风格，石材+铝板高品质立面；法式风格公寓立面，尊贵大气。景观：提前5、6年已经将树种种下，园林奢侈品，高规格打造，各类进口百年珍稀名贵树种和精心的培植果树/花树，营造出鸟语花香四季如春的"森居生活"。 2015房地产项目测评A+以上专测报告总分10分天和尚海格调专项测评分数：8.61 项目专项测评级别：A+ 【详细】
	中骏天誉中骏天誉位于普陀万里版块，为该区域内最后一块稀缺住宅地，毗邻大华虎城、巴黎春天、家乐福等醇熟生活配套；晋元高级中学、进华中学等8所学校环绕。 2015房地产项目测评A+以上专测报告总分10分中骏天誉专项测评分数：8.68 项目专项测评级别：A+ 【详细】
	上海金融谷上海金融谷是国内首个金融产业与服务外包产业园，直接服务上海金融中心和自贸区，打造上海国际金融中心特色功能区。 2015房地产项目测评A+以上专测报告总分10分上海金融谷专项测评分数：8.54 项目专项测评级别：A+ 【详细】

	上海17英里上海17英里海景温泉度假区，包括地中海式温泉别墅、现代时尚的精装度假公寓和温泉SPA养生会馆。为业主提供全程无忧的度假生活。 2015房地产项目测评A+以上专测报告总分10分 17英里项目专项测评分数：8.70 项目专项测评级别：A+ 【详细】
	E通世界 e通世界商务园位亍大虹桥商务圀，东承大虹桥国家级宏伟规划，西享青浦区"一城两翼"重点规划利好，在国际国内商务独厚之地，劣力区域产业崛起，引领入驻企业登上世界舞台。 2015房地产项目测评A+以上专测报告总分10分 E通世界项目专项测评分数：8.57 项目专项测评级别：A+ 【详细】
	大宁金茂府上海大宁金茂府左拥浦西最大生态公园——浦西最大慢跑公园（68万方大宁灵石公园），右抱15万方闸北公园，享13万方金茂私家花园，粹享内环旁独一无二的极致生态。 2015房地产项目测评A+以上专测报告总分10分大宁金茂府项目专项测评分数：8.81 项目专项测评级别：AA 【详细】
	葛洲坝绿城玉兰花园葛洲坝绿城玉兰花园项目地处青浦新老城区正中轴，以全石材建筑立面，筑造35万方法式宫殿风格建筑群。并邀请美国LSI大师团队倾力设计，以凡尔赛宫精粹范本，铺陈法式宫廷园林，以世界一线品牌定制精装，以108-240m2高层/平层/叠墅多样化产品。 2015房地产项目测评A+以上专测报告总分10分葛洲坝绿城玉兰花园专项测评分数：8.53 项目专项测评级别：A+ 【详细】
	虹桥正荣府虹桥正荣府位于虹桥国际住区青浦徐泾联民路100弄，由中国房地产35强企业正荣集团倾力打造。项目由约94-214㎡小高层和平层别墅组成，坐拥正荣10万㎡商业体配套，以新亚洲风格精工打造，荣获"亚洲十大精工名宅"。 2015房地产项目测评A+以上专测报告总分10分虹桥正荣府专项测评分数：8.68 项目专项测评级别：A+ 【详细】
	金地艺华年金地艺华年别墅位于陆家嘴国际金融中心，临港新城国际航运中心，处于迪士尼乐园的中间位置——杨高南路延伸段航头低密度别墅区，社区发展潜力大，是低密度、低容积率、高绿化率的纯别墅社区。 2015房地产项目测评A+以上专测报告总分10分金地艺华年专项测评分数：8.66 项目专项测评级别：A+ 【详细】
	金大元-御珑宫廷金大元?御珑宫廷为高档法式风格的联排和独栋别墅，低密度建筑 2015房地产项目测评A+以上专测报告总分10分金大元?御珑宫廷专项测评分数：8.74 项目专项测评级别：A+ 【详细】
	天和尚海格调天和尚海格调项目规划有28万方别墅社区，1.0容积率的低密度恢弘社区。立面：新海派法式别墅风格，石材+铝板高品质立面；法式风格公寓立面，尊贵大气。景观：提前5、6年已经将树种种下，园林奢侈品，高规格打造，各类进口百年珍稀名贵树种和精心的培植果树/花树，营造出鸟语花香四季如春的"森居生活"。 2015房地产项目测评A+以上专测报告总分10分天和尚海格调专项测评分数：8.61 项目专项测评级别：A+ 【详细】
	中骏天誉中骏天誉位于普陀万里版块，为该区域内最后一块稀缺住宅地，毗邻大华虎城、巴黎春天、家乐福等醇熟生活配套；晋元高级中学、进华中学等8所学校环绕。 2015房地产项目测评A+以上专测报告总分10分中骏天誉专项测评分数：8.68 项目专项测评级别：A+ 【详细】
	上海金融谷上海金融谷是国内首个金融产业与服务外包产业园，直接服务上海金融中心和自贸区，打造上海国际金融中心特色功能区。 2015房地产项目测评A+以上专测报告总分10分上海金融谷专项测评分数：8.54 项目专项测评级别：A+ 【详细】